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  申万宏源证券固定收益融资总部业务董事孙林指出,城中村改造是中国经济发展和中国房地产市场的稳定器。2023年4月28日的中共中央政治局会议以来,“三大工程”(城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、保障性住房)在党中央、国务院多次会议中提及,为房地产市场未来几年的发展指明了方向。业内普遍认为,超大特大城市的城中村改造在未来5-8年内每年将拉动房地产相关投资万亿元、房地产销售面积1亿平方米,成为中国未来一段时间内经济稳中求进发展过程中的稳定器。   shenwanhongyuanzhengquangudingshouyirongzizongbuyewudongshisunlinzhichu,chengzhongcungaizaoshizhongguojingjifazhanhezhongguofangdichanshichangdewendingqi。2023nian4yue28ridezhonggongzhongyangzhengzhijuhuiyiyilai,“sandagongcheng”(chengzhongcungaizao、“pingjiliangyong”gonggongjichusheshijianshe、baozhangxingzhufang)zaidangzhongyang、guowuyuanduocihuiyizhongtiji,weifangdichanshichangweilaijiniandefazhanzhiminglefangxiang。yeneipubianrenwei,chaodatedachengshidechengzhongcungaizaozaiweilai5-8nianneimeinianjiangladongfangdichanxiangguantouziwanyiyuan、fangdichanxiaoshoumianji1yipingfangmi,chengweizhongguoweilaiyiduanshijianneijingjiwenzhongqiujinfazhanguochengzhongdewendingqi。

  今天三大指数集体反弹,创业板指午后涨超2%!截至收盘沪指涨0.31%,深成指涨1.47%,创业板指涨1.95%,北向资金净买入42亿元。   jintiansandazhishujitifandan,chuangyebanzhiwuhouzhangchao2%!jiezhishoupanhuzhizhang0.31%,shenchengzhizhang1.47%,chuangyebanzhizhang1.95%,beixiangzijinjingmairu42yiyuan。

  孙林表示,总体来说,在金融政策方面,国家在psl投放、政府专项债,以及房地产“金融16条”继续延长落实三个方面加大对城中村改造的金融支持力度。城中村改造资金预计将主要来源于政策性金融工具psl、地方政府专项债、商业银行贷款和地方政府财政支出四个方面。   sunlinbiaoshi,zongtilaishuo,zaijinrongzhengcefangmian,guojiazaipsltoufang、zhengfuzhuanxiangzhai,yijifangdichan“jinrong16tiao”jixuyanchangluoshisangefangmianjiadaduichengzhongcungaizaodejinrongzhichilidu。chengzhongcungaizaozijinyujijiangzhuyaolaiyuanyuzhengcexingjinronggongjupsl、difangzhengfuzhuanxiangzhai、shangyeyinxingdaikuanhedifangzhengfucaizhengzhichusigefangmian。

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