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明源不动产研究院首席研究员艾振强认为，经过多年的拆改，城中村改造剩下的基本都是难啃的“硬骨头”，要想顺利推进，必须要有一系列支持措施。特别是这一轮城中村改造还要跟保障房等结合起来，资金方面的压力很大。目前从中央到地方已经出台了不少政策，这一系列动作也宣告了房地产行业将向租购并举、增量开发和存量盘活的新模式演进。 mingyuanbudongchanyanjiuyuanshouxiyanjiuyuanaizhenqiangrenwei，jingguoduoniandechaigai，chengzhongcungaizaoshengxiadejibendoushinankende“yinggutou”，yaoxiangshunlituijin，bixuyaoyouyixiliezhichicuoshi。tebieshizheyilunchengzhongcungaizaohaiyaogenbaozhangfangdengjieheqilai，zijinfangmiandeyalihenda。muqiancongzhongyangdaodifangyijingchutailebushaozhengce，zheyixiliedongzuoyexuangaolefangdichanxingyejiangxiangzugoubingju、zengliangkaifahecunliangpanhuodexinmoshiyanjin。